乐山电梯7大因素埋安全隐患 | |
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乐山联达电梯 发表于 2013/5/29 23:56:44
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乐山电梯7大因素埋安全隐患 现状:
今年起小区电梯故障增多 自2013年1月起,乐山城区发生电梯故障的情况明显增加。 1月11日,临江峰阁小区发生电梯关人事件。 1月24日,海棠香阁小区发生电梯关人事件。 4月10日,乐山市民反映西城国际小区半年里频发电梯故障30余次。 5月初,市中区质量技术监督局收到一小区业主的联名投诉,反映小区电梯在交房后几个月内故障频发。 乐山市中区在用电梯数量为1975台,90%以上的电梯在乐山城区住宅小区、商场、超市、医院、酒楼等人群密集场所,大部分都是近几年才安装交付使用的。 针对近段时间电梯故障频发的情况,市中区政协经科委和市中区质监局在5月对全区电梯安全状况进行了调查。最终,一份有关市中区电梯行业现状和问题的调查报告出炉。 分析: 七大因素导致电梯故障 在这份名为《乐山市中区电梯行业的现状、问题与对策》的调查报告中,调查人员分析了造成电梯频出故障的七个因素: 房地产开发商为追求利益最大化,指定电梯品牌后偏好选用低价位电梯,又或是为节约成本,少设置电梯,造成电梯运力不足、使用过于频繁,给电梯安全埋下隐患; 电梯质量“先天不足”; 电梯安装草率施工,给后期电梯维保带来诸多麻烦; 电梯维保行业存在为抢业务,恶性竞争压低维保价格的乱象。目前市中区符合条件的电梯维保单位有19家,部分维保单位在压低价格获得业务后,为保证利润,又私自降低维保标准,利用技术手段制造电梯故障,骗换贵重配件; 电梯发生重大故障时,维修资金往往很难动用,造成停用电梯该修的没法修,想用又无法用; 电梯使用违规野蛮。比如乱扒轿门、轿中玩火、私占轿厢、掉落砂石等,直接导致电梯电脑板锁死,相关设施损坏; 监管力量不足。 此外,每年4—6月和9—11月,是装修“黄金期”,市中区几乎所有小区电梯都存在客货混用的情况,装修人员在搬运砂土等建材时,未进行封闭包装,造成砂土掉落进电梯厅门地坎槽内。或是长期占用开门键不让轿门关闭,致使电梯延时保护锁死和厅门因闭合不到位而停梯困人。 支招: 管电梯也要有“法” 首先要提高全民安全意识,通过广告、漫画等多种传播形式,教导市民正确使用电梯;其次,相关单位建议出台《电梯安全管理办法》,从法律的角度严格对电梯运营中的各方权、责、利,都作出细化规定,并加强对维保公司的监管力度,稳定市场,提高维保人员素质和技能,让电梯维保行业建立诚信经营、规范作业的运行体系;最后,强制性规定物业公司必须定期向小区业主公示电梯维保合同、故障处理等相关信息,让小区业主拥有知情权、决定权。 专家还建议推行电梯事故责任强制保险制度;探索建立电梯专家评估委员会体制,对住宅小区换件大修动用维修资金1.5万元以上的,必须由其到现场查验评估,由此开辟对电梯维保监管的新渠道。 |
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