乐山电梯7大因素埋安全隐患

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乐山电梯7大因素埋安全隐患
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2013/5/29 23:56:44

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乐山联达电梯

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乐山电梯7大因素埋安全隐患

现状：

　　今年起小区电梯故障增多

　　自2013年1月起，乐山城区发生电梯故障的情况明显增加。

　　1月11日，临江峰阁小区发生电梯关人事件。

　　1月24日，海棠香阁小区发生电梯关人事件。

　　4月10日，乐山市民反映西城国际小区半年里频发电梯故障30余次。

　　5月初，市中区质量技术监督局收到一小区业主的联名投诉，反映小区电梯在交房后几个月内故障频发。

　　乐山市中区在用电梯数量为1975台，90%以上的电梯在乐山城区住宅小区、商场、超市、医院、酒楼等人群密集场所，大部分都是近几年才安装交付使用的。

　　针对近段时间电梯故障频发的情况，市中区政协经科委和市中区质监局在5月对全区电梯安全状况进行了调查。最终，一份有关市中区电梯行业现状和问题的调查报告出炉。

　　分析：

　　七大因素导致电梯故障

　　在这份名为《乐山市中区电梯行业的现状、问题与对策》的调查报告中，调查人员分析了造成电梯频出故障的七个因素：

　　房地产开发商为追求利益最大化，指定电梯品牌后偏好选用低价位电梯，又或是为节约成本，少设置电梯，造成电梯运力不足、使用过于频繁，给电梯安全埋下隐患；

　　电梯质量“先天不足”；

　　电梯安装草率施工，给后期电梯维保带来诸多麻烦；

　　电梯维保行业存在为抢业务，恶性竞争压低维保价格的乱象。目前市中区符合条件的电梯维保单位有19家，部分维保单位在压低价格获得业务后，为保证利润，又私自降低维保标准，利用技术手段制造电梯故障，骗换贵重配件；

　　电梯发生重大故障时，维修资金往往很难动用，造成停用电梯该修的没法修，想用又无法用；

　　电梯使用违规野蛮。比如乱扒轿门、轿中玩火、私占轿厢、掉落砂石等，直接导致电梯电脑板锁死，相关设施损坏；

　　监管力量不足。

　　此外，每年4—6月和9—11月，是装修“黄金期”，市中区几乎所有小区电梯都存在客货混用的情况，装修人员在搬运砂土等建材时，未进行封闭包装，造成砂土掉落进电梯厅门地坎槽内。或是长期占用开门键不让轿门关闭，致使电梯延时保护锁死和厅门因闭合不到位而停梯困人。

　　支招：

　　管电梯也要有“法”

　　首先要提高全民安全意识，通过广告、漫画等多种传播形式，教导市民正确使用电梯；其次，相关单位建议出台《电梯安全管理办法》，从法律的角度严格对电梯运营中的各方权、责、利，都作出细化规定，并加强对维保公司的监管力度，稳定市场，提高维保人员素质和技能，让电梯维保行业建立诚信经营、规范作业的运行体系；最后，强制性规定物业公司必须定期向小区业主公示电梯维保合同、故障处理等相关信息，让小区业主拥有知情权、决定权。

　　专家还建议推行电梯事故责任强制保险制度；探索建立电梯专家评估委员会体制，对住宅小区换件大修动用维修资金1.5万元以上的，必须由其到现场查验评估，由此开辟对电梯维保监管的新渠道。

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